baden-Baden:
Charmante 4-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Baden-Baden – Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit Balkon
Objekt-Nr.: BB-641

Balkon

Esszimmer

Bad

Schlafzimmer

Zimmer

Küche

Flur







mtl. Kaltmiete:
1.090 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
4
Diese bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung im historischen Stil, erbaut im Jahr 2022, lädt zu einem besonderen Wohngefühl ein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die das urbane Leben schätzen.
Drei behagliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte voller Ruhe und Komfort. Das Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannte Momente, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnräumen zusätzliches Tageslicht schenkt. Die Einbauküche rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung perfekt ab und kann vom neuen Mieter übernommen werden (Keine Bedingung)
Die Kombination aus Altbaucharme und zeitgemäßer Sanierung macht das Wohnen hier besonders angenehm und einladend.
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.190 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1891
Bezugsfrei ab: 01.12.2026
Zustand: saniert
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
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