Offenburg:
*** Sonnige 1-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in guter Lage***

Objekt-Nr.: OG-634
Terrasse Abendsonne

Terrasse Abendsonne

Terrasse 2

Terrasse 2

Vorraum2

Vorraum2

Vorraum

Vorraum

Blick zum Eingang

Blick zum Eingang

Bad

Bad

Gäste WC

Gäste WC

Küche

Küche

Wohn-Schlaf-Essbereich4

Wohn-Schlaf-Essbereich4

Wohn-Schlaf-Essbereich2

Wohn-Schlaf-Essbereich2

Wohn-Schlaf-Essbereich 3

Wohn-Schlaf-Essbereich 3

Wohn-Schlaf-Essbereich

Wohn-Schlaf-Essbereich

Grundriss

Grundriss

Terrasse Abendsonne
Terrasse 2
Vorraum2
Vorraum
Blick zum Eingang
Bad
Gäste WC
Küche
Wohn-Schlaf-Essbereich4
Wohn-Schlaf-Essbereich2
Wohn-Schlaf-Essbereich 3
Wohn-Schlaf-Essbereich
Grundriss

Preis:
157.000 €

Wohnfläche ca.:
54 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung in Offenburg verfügt über eine großzügige Balkonfläche von etwa 25 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 54,00 m² in einem ruhigen Wohnumfeld. Die zum Verkauf stehende Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortabel ausgestattete Eigentumswohnung suchen.

Das lichtdurchflutete und geräumige Wohn-, Schlaf- und Esszimmer sowie das gepflegte Badezimmer mit Dusche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das den Wohnkomfort weiter erhöht.

Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht Ihnen einen bezaubernden Fernblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zur Immobilie gehört zudem ein Aufzug, der Ihnen das Treppensteigen erleichtert.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird und in den Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt.…

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohnanlage


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1986


Hausgeld: 250 €


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 19.01.2018


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1986


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir empfehlen grundsätzlich die Beauftragung eines Sachverständigen zur Beurteilung der Immobilie www.immobilienbewertung-achern.de. Rechtliche und steuerliche Fragen empfehlen wir rechtzeitig mit den entsprechenden Experten zu besprechen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

VBH-Immobilien Dipl. Betriebswirt (FH) Siegfried Ockenfuß
Herr Dipl.-Betriebswirt (FH) Siegfried Ockenfuß

Hauptstr.110
77855 Achern
Telefon: +49 7841 8389030
Mobil: +49 170 5289350


Objekt-Adresse

77656 Offenburg
Ortenaukreis
Baden-Württemberg
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