Objekt 3 von 3

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Kappelrodeck:
* Sehr schöne renovierte Dachgeschoss-Wohnung *

Objekt-Nr.: KAP-011

Ausblick

Wohnzimmer

Küche

Flur

Zimmer 2

Zimmer 3

Bad

Dusche

Kammer

Grundriss

mtl. Kaltmiete:
790 €

Wohnfläche ca.:
87 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese elegant sanierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² und vermittelt ein offenes, freundliches Raumgefühl. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einem durchdachten Grundriss erzeugt eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum zur Erholung, während die weiteren Zimmer flexibel genutzt werden können – ob als Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Der komplett erneuerte Zustand der Wohnung hebt die Qualität und den gepflegten Charakter hervor und überzeugt sowohl durch Stil als auch Funktionalität.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer zentralen Öl-Zentralheizung, die für eine verlässliche und gleichmäßige Wärme sorgt. Öl als Energieträger stellt hierbei eine bewährte und effiziente Lösung dar, die in vielen Haushalten bevorzugt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Baujahr der Anlagen 2025.

Das frisch renovierte Badezimmer verfügt über moderne Sanitärausstattung und eine praktische Dusche, die Komfort und Alltagstauglichkeit vereinen. Die Räume befinden sich in einem neuwertigen Zustand, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die sorgfältige Renovierung spiegelt sich in hochwertigen Materialien und ansprechender Gestaltung wider, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Ausstattungs-Highlights:
- Zentrale Öl-Zentralheizung (Baujahr 2025) für angenehme Wärme
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Vollständig renovierte, neuwertige Räume
- Großzügige 3-Zimmer-Aufteilung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Kappelrodeck, das durch eine angenehme Nachbarschaft und eine harmonische Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Freizeitangebote in und um Kappelrodeck bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – hier findet sich für jeden Geschmack ein passendes Angebot, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten und die freie Zeit zu genießen.

Diese attraktive Wohnung richtet sich an Mieter, die eine moderne und gepflegte Wohnatmosphäre schätzen. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und bietet durch die umfassende Renovierung ein hohes Maß an Komfort, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etagenanzahl: 3

Warmmiete inkl. NK: 990 €

Nebenkosten: 200 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monats Kaltmieten

Heizkosten: 100 €, sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Raucher: nur an Nichtraucher

Dachboden: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 30 €

Baujahr: 1977

Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Zustand: vollständig renoviert

Energieklasse: E

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 19.04.2026 bis 18.04.2036

Energieeffizienz-Klasse: E

Primärenergiebedarf: 166 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis: 1977

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen

TOP Angebot